Beek en Bosch 41

Dieses geräumige Apartment ist einzigartig gelegen an der Rand des schönen Zentrums von Roden mit freiem Blick über das Anwesen Mensinge. Es ist Teil des stattlichen Apartmentkomplexes „De Roderborg“.

• Wohnfläche 121 m²
• 2 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 2 Balkone
• Parkgarage und Lagerung

Mehr sehen? Sehen Sie die ausführliche Präsentation auf: beekenbosch41.nl (kopieren und einfügen Sie diese Adresse in Ihren Browser).
Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie die 360°-Tour unter den Fotos und schlendern Sie virtuell durch das Haus – so entdecken Sie jeden Raum im Detail!

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Balkone, wodurch Sie den größten Teil des Tages – bis in die späten Abendstunden – in der Sonne verbringen können. Aus dem geräumigen Wohnzimmer genießen Sie einen wundervollen, freien Blick. Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Parkplatz und im Erdgeschoss eine separate Lagerung.
Das Komplex, gebaut im Jahr 1994, wird ausgezeichnet gepflegt, ist mit Solarpaneelen ausgestattet und hat eine aktive Eigentümervereinigung.

Möchten Sie bereits jetzt virtuell besichtigen? Klicken Sie auf die 3D-Tour unter den Fotos und schlendern Sie Schritt für Schritt mit der neuen Matterport-Funktion durch das Haus. Sie können sich in allen Ecken umsehen.

Umfeld:
Der schöne Drentsche Ort Roden bietet alles, was Sie benötigen: verschiedene Geschäfte, Gastronomie mit gemütlichen Terrassen, eine stimmungsvolle Brink und weitläufige Wälder und Naturschutzgebiete in der unmittelbaren Umgebung.
Groningen und Assen liegen jeweils 15 bzw. 20 km entfernt, und alle paar Minuten fährt ein Bus nach Groningen.

Einteilung:
Über die abgeschlossene zentrale Halle/Eingang mit Videotelefon erreichen Sie mit dem Aufzug oder der Treppe die zentrale Halle im 2. Stock, die Zugang zum Apartment gewährt. In der geräumigen Halle befindet sich der opulente Wohnraum mit offener Küche (zusammen ca. 58 m²), eine opulente Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool, Dusche, 2. WC und Waschbecken, und ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Darüber hinaus grenzt an den Flur eine geräumige Küchenzeile und ein separates WC.
Aus dem Wohnzimmer, der Küche und beiden Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zu den Terrassen, wo Sie geschützt sitzen können – nach Wahl in der Sonne oder im Schatten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fahrradabstellanlage und im Untergeschoss der Parkgarage, die über zwei große, von einem Auto aus bedienbare elektrische Rolltor hervorragend erreichbar ist.

Es handelt sich hierbei um eine gut funktionierende, gesunde Eigentümervereinigung.

Besonderheiten:
• Küchen mit Einbauküche ausgestattet
• Aktive VvE mit mehrjährigem Wartungsplan, Beitrag € 207,78 (2025) p/mnd
• HR-Kessel aus dem Jahr 2012
• Zentraler Abzugssystem
• Das gesamte Gebäude ist vollständig isoliert

Unsere Fotos werden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie ein realistisches Bild geben und die Räume in der Realität nicht enttäuschen.
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